IDENTIFICACIÓN DE LA RESOLUCIÓN
Corte Suprema de Justicia, Cámara Civil.
20-
Febrero-
2012.
"Inversiones Belén, Sociedad Anónima c/ Municipalidad de Guatemala
s/ Proceso Contencioso-Administrativo
". Expediente 01002-2010-00464.
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RecursodeCasaciónNo.01002201000464Página1CONTENCIOSOADMINISTRATIVORecursodecasacióninterpuestoporlaMUNICIPALIDADDEGUATEMALAcontralasentenciadeldiezdemarzodedosmildiezemitidaporlaSalaCuartadelTribunaldeloContenciosoAdministrativo,dentrodelprocesopromovidoporlaentidadInversionesBelén,SociedadAnónima.DOCTRINAI.ErrordehechoenlaapreciacióndelaspruebasNoseproduceelerrordehechoenlaapreciacióndelaprueba,sielanálisisdelaSalasentenciadoraversósobreloshechosobrantesenlapruebaseñalada.I)Interpretaciónerróneadelaleya)Noseconfiguraelsubmotivodeinterpretaciónerróneadelaley,cuandoeljuzgadorlehadadoelsentidoquelecorrespondesegúnsutenor,alaluzdelasdisposicionesadministrativasquelacomplementan.b)Paraladeterminacióndelvalordeunbieninmuebleparaefectosfiscales,esimprescindiblelainvestigacióndecampoparaapreciarlascondicionesrealesdelmismo.LEYESANALIZADASArtículos:621delCódigoProcesalCivilyMercantil;y5numeral2delaLeydelImpuestoÚnicosobreInmuebles./index.php?action=ajax&rs=GDMgetPage&rsargs[]=20120220-0003-01002-2010-00464.pdf&rsargs[]=1
RecursodeCasaciónNo.01002201000464Página2CORTESUPREMADEJUSTICIA,CÁMARACIVIL.Guatemala,veintedefebrerodedosmildoce.SetienealavistapararesolverelrecursodecasacióninterpuestoporlaMUNICIPALIDADDEGUATEMALAatravésdesumandatariaespecialjudicialconrepresentación,AdaCelesteRiosCruzdeSandoval,contralasentenciadeldiezdemarzodedosmildiezemitidaporlaSalaCuartadelTribunaldeloContenciosoAdministrativo,dentrodelprocesopromovidoporlaentidadInversionesBelén,SociedadAnónimacontralaahorarecurrente.ANTECEDENTESIDelexpedienteadministrativoA.ElprocedimientoadministrativodioinicioconelrecursoderevocatoriapresentadoporlaentidadInversionesBelén,SociedadAnónimaantelaMunicipalidaddeGuatemala,contralasresolucionesidentificadascomo:i)DCAISVIMdieciséismildoscientosveinticincodosmilocho(DCAISVIM162252008);ii)DCAISVIMdieciséismilquinientostreintadosmilocho(DCAISVIM165302008);y,iii)DCAISVIMnuevemilnovecientosnoventaycuatrodosmilocho(DCAISVIM99942008),todasdelquincedemayodedosmilocho,emitidasporlaSeccióndeValuaciónInmobiliariaMunicipaldelaDireccióndeCatastroyAdministracióndelImpuestoÚnicoSobreInmuebles,queaprobaronlosinformesdeavaluónúmerosdieciséismildoscientosveinticincodosmilocho(162252008),dieciséismilquinientostreintadosmilocho(165302008)ynuevemilnovecientosnoventaycuatrodosmilocho(99942008),correspondientesatresinmueblespropiedaddedichaentidad./index.php?action=ajax&rs=GDMgetPage&rsargs[]=20120220-0003-01002-2010-00464.pdf&rsargs[]=2
RecursodeCasaciónNo.01002201000464Página3B.LaMunicipalidaddeGuatemalaenresoluciónnúmeroCOMochocientosochentaycuatroceronueve(COM88409)delunodejuliodedosmilnueve,declarósinlugarelrecursoderevocatoriainterpuestocontralasresolucionesanteriormentedescritas.IIDelprocesocontenciosoadministrativoLaentidadInversionesBelén,SociedadAnónimapromovióprocesocontenciosoadministrativoantelaSalaCuartadelTribunaldeloContenciosoAdministrativocontraloresueltoporlaMunicipalidaddeGuatemala.Concluidoelproceso,laSalaensentenciadeldiezdemarzodedosmildiezdeclaróconlugarlademandainstaurada;enconsecuencia,revocóensutotalidadlasresolucionesimpugnadas,asícomolosinformesdeavalúorespectivos.Contradichasentenciaseinterpusoelrecursodecasaciónqueahoraseresuelve.RESUMENDELASENTENCIARECURRIDALaSalaparafundamentarsusentenciaconsideró:«Quelaentidaddemandantehacevalerelpresenteprocesocontenciosoadministrativocontralaresoluciónmencionadaenelconsiderandoanterior,envirtudquedeclarósinlugarelrecursoderevocatoriaquefuepresentadoelveintiocho(28)demayodedosmilocho(200)(sic),segúnconstaenelexpedienteadministrativocorrespondiente,contralasresolucionesidentificadasconlosnúmerosDCAIguiónSVIMguióndieciséismildoscientosveinticincoguióndosmilocho(DCAISVIM162252008),DCAIguiónSVIMguióndieciséismilquinientostreintaguióndosmilocho(DCAISVIM165302008)yDCAIguiónSVIMguiónnuevemilnovecientosnoventaycuatroguióndosmilocho(DCAISVIM99942008),lastresdefechaquincedemayodedosmilocho,emitidasporlaDireccióndeCatastroyAdministracióndelImpuestoÚnicosobreInmueblesdela/index.php?action=ajax&rs=GDMgetPage&rsargs[]=20120220-0003-01002-2010-00464.pdf&rsargs[]=3
RecursodeCasaciónNo.01002201000464Página4MunicipalidaddelaCiudaddeGuatemala.ElTribunal,alanalizarelexpedienterespectivo,alaluzdelasconstanciasadministrativasqueobranenelmismo,ylasoriginadasenelpresenteproceso,debeobligadamentedeterminarlaprocedenciaoimprocedenciadelaspretensionesdelademandadayalhacerlo,estimanecesarioindicarquedebeconsiderarlosargumentosdelaparteactora,delaMunicipalidaddeGuatemala,delaProcuraduríaGeneraldelaNaciónyladeterminacióndelaleyaplicable(…).Enbasealoanterior,esteTribunaltieneencuenta,enprimerlugar,lomanifestadoporlapartedemandante,quienaseguraque“enlosavalúospracticadosnosecumplióconloestipuladoenlaleydelamateria,porloqueseinfringiólamismaleyynoaplicóendichosavalúoseldebidoproceso”,estimandoquelosmismossebasanensuposicionesarbitrariaseilegalesdelvaluadorasignadoparaelefecto,puesnoseefectuarondeconformidadconelManualdeValuaciónInmobiliariaquefueraemitidoporelMinisteriodeFinanzasPúblicas(…).EsteTribunal,porestimardeesencialimportanciaparaelpresentecasoelcontenidodelospárrafosquintoysexto,hojanúmerodos,deldictamennúmeromilseiscientoscuatroguiónceronueve(160409),emitidoporlaProcuraduríaGeneraldelaNación,hacealusiónconcretaaltextosiguiente:“QuelaDireccióndeCatastroyAdministracióndelImpuestoÚnicoSobreInmueblesdelaMunicipalidaddeGuatemala,aplicóenformaestrictaelManualdeValuaciónInmobiliariaquecontieneloslineamientostécnicosparalosestudiosdeZonasHomogéneasFísicasyEconómicasasícomoparalascaracterísticasdetipologíadelaconstrucción;sinpracticarinspecciónocularporpartedelvaluador,circunstanciaqueseconsideranecesariaparaestableceraspectostalescomo:laubicacióndelinmueble,laedaddelaconstrucciónsiexistiese,yotrosfactoresquepuedancoadyuvaradeterminarconcertezaqueelmismotieneplusvalía,yasípoderemitirelavalúotécnico,perotambiénacordealarealidaddelinmueble.Conformelo
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