En el Manual de Valuación Inmobiliaria se desarrolla la teoría y los lineamientos prácticos necesarios para su aplicación, con las tablas de valor de la tierra en el área urbana y de la construcción derivadas de estudios a nivel municipal de zonas homogéneas físicas y zonas homogéneas económicas. Las zonas homogéneas físicas son extensiones de tierra delimitadas dentro de un área urbana que cuentan con características similares en cuanto a la topografía su red vial principal, los servicios públicos instalados, el uso y aprovechamiento del suelo, el tipo de edificaciones existentes, el tamaño de sus predios y otras características. Las zonas homogéneas económicas son áreas geográficas existentes dentro de una zona homogénea física urbana o rural, en las cuales el valor del terreno es similar. Para leer la sentencia completa, presione aquí