¿Procede la cancelación definitiva de una inscripción registral efectuada sobre un bien inmueble, cuando la misma ha sido operada con base en un negocio nulo en virtud de ausencia de consentimiento del vendedor? Guillermo Dávila Herman Marcela Herrera Porres Juan José Porras José Jorge Rodríguez Estuardo Roldan Falliace/Octubre-2018.
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¿ Procede la cancelación definitiva de una inscripción registral efectuada sobre un bien inmueble , cuando la misma ha sido operada con base en un negocio nulo en virtud de ausencia de consentimiento del vendedor ? In Memóriam Estuardo Mata Palmieri Guillermo Dávila Herman Marcela Herrera Porres Juan José Porras José Jorge Rodríguez Estuardo Roldan Falliace Octubre , 2018 DIAGRAMA DE LA LÍNEA JURISPRUDENCIAL : /index.php?action=ajax&rs=GDMgetPage&rsargs[]=Linea-0029.pdf&rsargs[]=1
Si , es procedente la cancelación definitiva de la inscripción registral efectuada sobre un bien inmueble cuando la misma ha sido operada con base en un negocio nulo en dos modalidades : i ) una plena o total , en virtud de la cual , dado lo evidente del vicio que se denuncia se ha ordenado la cancelación de las inscripciones afectadas y el restablecimiento pleno en el ejercicio del derecho transgredido , al demostrar que el instrumento público que motivo las inscripciones no tiene validez ; ii ) una parcial o temporal en la que , debido a la falta de medios probatorios suficientes que permitan advertir la falsedad del instrumento público controvertido y ante la apreciación de circunstancias que puedan generar duda razonable respecto de la legalidad de las actuaciones objeto de análisis , se otorga la protección pretendida pero reducida a preservar el derecho del postulante a acudir a la vía jurisdiccional . Es por ello que en esos casos se otorga la protección constitucional pero ¿ Procede la cancelación definitiva de una inscripción registral efectuada sobre un bien inmueble , cuando la misma ha sido operada con base en un negocio nulo en virtud de ausencia de consentimiento del vendedor ? 22-93 23-09-1993 ( Gónzalez Dubón , González Rodas , Vásquez Martínez , Larios Ochaita , López Nimatuj , García Gómez ) 561-93 15-06-1994 ( Larios Ochaita , González Rodas , Vásquez Martínez , Reynoso Gil , López Nimatuj .) 136-98 27-08-1998 ( Sierra González , Maldonado Aguirre , Flores Juárez , Gutierrez de Colmenares , Quesada Fernández ) 678-98 27-01-1999 ( López Mijangos , Sierra González , Mazariegos Tobias , Saenz Juarez , Maldonado Aguirre ) 859-98 2- 03- 1999 ( López Mijangos , Sierra Gonzálz , Mazariegos Tobias , Saenz Juarez , Maldonado Aguirre ) 572-98 13-07-1999 ( Sierra Gonzalez , Mazariegos Tobias , Saenz Juarez , Maldonado Aguirre , López Mijangos , Garcia Gomez ) 1262-2000 12-07-2001 ( Dighero Herrera , Ruiz Wong , Soto Tobar , Flores Juárez , Luna Villacorta .) 1249-2000 6-12-2001 ( Dighero Herrera , Ruiz Wong , Soto Tobar , Flores Juárez , Luna Villacorta ) 1656-2001 20-03-2002 ( Dighero Herrera , Ruiz Wong , Soto Tobar , Flores Juárez , Luna Villacorta ) No , procede el otorgamiento del amparo ya que no es la vía idónea para plantear inconformidades por los actos realizados por el Registrador General de la Propiedad . Para ello , existen otras vías en la jurisdicción ordinaria por medio de las cuales la controversia debe dirimirse . La presente línea jurisprudencial fue elaborada para fines académicos para la cátedra de Jurisprudencia Civil de la Facultad de Derecho de la Universidad Francisco Marroquín impartida por Cristina Rodríguez Allen y Andrés Goicolea Mena . La busque de sentencias fue efectuada hasta el 22 de octubre de 2018 . /index.php?action=ajax&rs=GDMgetPage&rsargs[]=Linea-0029.pdf&rsargs[]=2
reducida a preservar el derecho del postulante a acudir a la vía jurisdiccional ordinaria , con el fin de asegurar que la propiedad de la que se considera despojado el accionante no sufra alteraciones registrales durante un tiempo prudencial en el que pueda realizar toda actividad que le garantice acudir a los tribunales ordinarios en solicitud de reconocimiento y protección a sus derechos . 116-2002 5-06-2002 ( Ruiz Wong , Soto Tobar , Flores Juárez , Rohrmoser Valdeavellano , Luna Villacorta ) 973-2002 4-03-2003 ( Dighero Herrera , Ruiz Wong , Soto Tobar , Flores Juarez , Palomo Tejeda , Rohrmoser Valdeavellano , Melgar de Aguilar .) 1557-2003 3-12-2003 ( Ruiz Wong , Soto Tobar , Flores Juárez , Rohrmoser Valdeavellano , Dighero Herrera ) 840-2005 12-07-2005 ( Flores Juárez , Rohrmoser Valdavellano , Ruiz Wong , Luna Villacorta , Soto Tobar ) 230-2008 16-01-2008 ( Molina Barreto , Maldonado Aguirre , Flores Juárez , Pérez Guerra , García Pimentel ) 3351-2007 31-01-2008 ( Pérez Guerra , Chacón Corado , Flores Juárez , Molina Barreto , Maldonado Aguirre ) 1921-2008 20-01-2009 ( Chacón Corado , Flores Juárez , Maldonado Aguirre , Pérez Guerra , Guzmán Hernández .) 3416-2008 11-02-2009 ( Flores Juárez , Maldonado Aguirre , Molina Barreto , Pérez Guerra , García Pimentel ) 3751-2008 3-03-2009 ( Chacón Corado , Flores Juarez , Maldonado Aguirre , Molina Barreto , Pérez Guerra ) 507-2010 25-06-2010 ( Molina Barreto , Maldonado Aguirre , Pérez Guerra , Flores Juárez , Luna Villacorta ) 3945-2010 9-12-2010 La presente línea jurisprudencial fue elaborada para fines académicos para la cátedra de Jurisprudencia Civil de la Facultad de Derecho de la Universidad Francisco Marroquín impartida por Cristina Rodríguez Allen y Andrés Goicolea Mena . La busque de sentencias fue efectuada hasta el 22 de octubre de 2018 . /index.php?action=ajax&rs=GDMgetPage&rsargs[]=Linea-0029.pdf&rsargs[]=3
( Molina Barreto , Maldonado Aguirre , Chacón Corado , Pérez Guerra , Flores Juárez ) 3571-2010 2-03-2011 ( Molina Barreto , Pérez Guerra , Chacón Corado , Flores Juárez , Pineda Sánchez .) 802-2011 5-04-2011 ( Molina Barreto , Maldonado Aguirre , Chacón Corado , Pérez Guerra , Flores Juárez ) 542-2011 8-06-2011 ( Maldonado Aguirre , Chacón Corado , Pérez Aguilera , Molina Barreto , Porras Escobar .) 1459-2010 29-07-2011 ( Maldonado Aguirre , Pérez Aguilera , Porras Escobar , Chacón Corado , Molina Barreto ) 1137-2011 18-08-2011 ( Chacón Corado , Pérez Aguilera , Molina Barreto , Araujo Bohr , Porras Escobar ) 2214-2011 31-08-2011 ( Maldonado Aguirre Chacón Corado Pérez Aguilera Molina Barreto Porras Escobar ) 76-2011 2-09-2011 ( Maldonado Aguirre , Chacón Corado , Pérez Aguilera , Molina Barreto , Porras Escobar ) 2367-2011 7-09-2011 ( Maldonado Aguirre , Chacón Corado , Pérez Aguilera , Molina Barreto , Porras Escobar ) 2536-2010 30-09-2011 ( Molina Barreto , Maldonado Aguirre , Pérez Guerra , Chacón Corado , Flores Juárez ) 4176-2011 18-02-2012 ( Pérez Aguilera , Molina Barreto , Porras Escobar , Medina Salas , Araujo Bohr ) 3763-2011 13-03-2012 La presente línea jurisprudencial fue elaborada para fines académicos para la cátedra de Jurisprudencia Civil de la Facultad de Derecho de la Universidad Francisco Marroquín impartida por Cristina Rodríguez Allen y Andrés Goicolea Mena . La busque de sentencias fue efectuada hasta el 22 de octubre de 2018 .
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