IDENTIFICACIÓN DE LA RESOLUCIÓN
Corte Suprema de Justicia, Cámara Civil.
31-
Mayo-
2004.
"Grupo Corporativo, Sociedad Anónima c/ Arrendadora Centroamericana, Sociedad Anónima
s/ Juicio ordinario de nulidad absoluta de negocio jurídico
". Expediente 18-2004.
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31/05/2004-CIVIL18-2004RecursodecasacióninterpuestoporlaentidadGrupoCorporativo,SociedadAnónima,contralasentenciadefechadosdeoctubrededosmiltres,dictadaporlaSalaPrimeradelaCortedeApelaciones.VIOLACIÓNDELEY.DOCTRINAEnunnegociojurídicoenelqueseestableciógarantíahipotecariayfiduciaria,lanulidaddeladisposiciónqueestablecelagarantíafiduciaria,noconllevanulidadabsolutaqueafecteelnegociocelebrado;porconsiguiente,lainscripcióndelagarantíahipotecariaenelRegistroGeneraldelaPropiedad,noseestáconvalidandovicios,niactosocontratosnulos.INTERPRETACIÓNERRÓNEADELALEY.a)Alconvenirseenunnegociojurídicovariostiposdegarantíasincluidalahipoteca,sisedeclaralanulidaddelasotras,dejandovigenteúnicamenteestaúltima,noesnecesarioquelacláusuladondeseestablecelamisma,señalequeporcentajedelgravamencubre,puesdebeentendersequedebidoalanulidadrelativadelasotras,lahipotecagarantizalatotalidaddelaobligación.b)Lasdisposicionescontractualesdeunnegociojurídicopuedensepararseydeclararselanulidadrelativadealgunas,siempreycuandotalseparaciónnoperjudiquelasdisposicionesquehanquedadovigentes,niseafectedenulidadabsolutaelnegociojurídicocelebrado.LEYESANALIZADAS:Artículos:842,1146y1308delCódigoCivil;621inciso1ºdelCódigoProcesalCivilyMercantil.CORTESUPREMADEJUSTICIA,CÁMARACIVIL:Guatemala,treintayunodemayodedosmilcuatro.I.SeintegraCámaraconlossuscritos;II.SetienealavistaparadictarsentenciaelrecursodecasacióninterpuestoporEduardoLeonelPradoSerrano,enlacalidaddeadministradorúnicoyrepresentantelegaldelaentidadGrupoCorporativo,SociedadAnónima,contralasentenciadefechadosdeoctubrededosmiltres,dictadaporlaSalaPrimeradelaCortedeApelaciones,dentrodeljuicioordinariopromovidoporelrecurrente,contralaentidadArrendadoraCentroamericana,SociedadAnónima./index.php?action=ajax&rs=GDMgetPage&rsargs[]=20040531-0003-18-2004.pdf&rsargs[]=1
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ANTECEDENTESI.-Eldieciochodeseptiembrededosmildos,EduardoLeonelPradoSerrano,enlacalidadconqueactúa,promovióanteelJuzgadoQuintodePrimeraInstanciadelRamoCivil,juicioordinariodenulidadabsolutadenegociojurídico,contraArrendadoraCentroamericana,SociedadAnónima.Eldemandanteargumentóquemedianteescriturapúblicanúmeroveintidós,autorizadaenestaciudadelcuatrodemarzodemilnovecientosnoventayseis,porelnotarioJoséJavierPeñaPalacios,laentidadArrendadoraCentroamericana,SociedadAnónima,celebrócontratodeaperturadecréditoencuentacorrientecongarantíahipotecariayfiduciaria,afavordelasentidadesPescadodeGuatemala,SociedadAnónimayGrupoCorporativo,SociedadAnónima,ambasrepresentadasporelcasacionista.Endichocontrato,laentidadPescadodeGuatemala,SociedadAnónimayEduardoLeonelPradoSerranoenlopersonal,constituyeronfianzailimitadaymancomunadamentesolidaria,paragarantizarelcumplimientodelaobligacióncontenidaenelcontratoreferido.Poraparte,laentidadPescadodeGuatemala,SociedadAnónima,constituyóprimera,únicayespecialhipotecasobreunafincadesupropiedad.Alegóqueunavezconstituidalahipotecanoeranecesarioconstituirfianzailimitadaymancomunadamentesolidariaporpartedelamismaentidadqueconstituyólahipoteca,yqueademásnosedeterminóquépartedelgravamencubríaelbienhipotecado,yqueporesasrazones,elnegociojurídicoadolecedenulidadabsoluta.II.-Elveinticincodefebrerodedosmiltres,JulioCésarIxcameyVelásquez,enlacalidaddemandatarioespecialjudicialconrepresentacióndelaentidaddemandada,contestólademandaensentidonegativoeinterpusoexcepciónperentoriade:Ausenciatotaldeviciosqueoriginenlanulidadabsolutadelnegociojurídico.III.-Eldiecinuevedemayodedosmiltres,elJuzgadoQuintodePrimeraInstanciadelRamoCivil,dictósentenciadeclarandosinlugarlaexcepciónreferidayconlugarparcialmentelademandadenulidadabsolutapromovidaporlaentidadGrupoCorporativo,SociedadAnónima,contralaentidadArrendadoraCentroamericana,SociedadAnónima,enelcualsellamócomoterceroalaentidadPescadodeGuatemala,SociedadAnónima,habiéndosedeclaradolanulidadabsolutadelaliteralb)delacláusuladécimaprimeradelaescriturapúblicanúmeroveintidós,autorizadaenestaciudadelcuatrodemarzodemilnovecientosnoventayseisporelNotarioJoséJavierPeñaPalacios,lacualestablecíalagarantíafiduciaria.Además,secondenaalapartedemandadaalpagodelascostasprocesalescausadas.Estasentenciafueconfirmadaenlosnumeralesromanosuno,dosytresyrevocadaenelnumeralromanocuatro,porlaSalaPrimeradelaCortedeApelacioneseldosdeoctubrededosmiltres.Contralaresoluciónanteriorseinterpusoelrecursodecasaciónquehoyseconoce.RESUMENDELASENTENCIARECURRIDA/index.php?action=ajax&rs=GDMgetPage&rsargs[]=20040531-0003-18-2004.pdf&rsargs[]=2
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LasentenciadictadaporlaSalaPrimeradelaCortedeApelaciones,ensuparteresolutiva,declara:“...I.CONFIRMALOSNUMERALESROMANOSUNO,DOSYTRESdelfalloapelado;yII.LOREVOCAenelnumeralromanoCUATRO,yresolviendoconformeaderecho,DECLARA:Nosehaceespecialcondenaencostas...”.Parallegaraestaconclusión,laSalaconsiderólosiguiente:“...Losartículos823,842,1251,1301y1302delCódigoCivil,establecenrespectivamente:(...).Enelcasodeestudio,analizadoelnegociojurídicocontenidoenlaescriturapúblicanúmeroveintidós,yaidentificada,seestablecequeelmismocumplecontodoslosrequisitoslegales,yaquesedalaconcurrenciadeobjetolícitoprincipal,capacidadlegaldelossujeto(sic)quedeclaranlibrementesuvoluntad,ylanoexistenciadeviciosdelconsentimiento,conexcepcióndelacláusulaDECIMAPRIMERA,literalb)referentealaCONSTITUCIONdeFIANZAILIMITADAYMANCOMUNDAMENTE(SIC)SOLIDARIAdeEDUARDOLEONELPRADOSERRANOydelaentidadPESCADODEGUATEMALA,SOCIEDADANÓNIMA,afavordelaentidadARRENDADORACENTROAMERICANA,SOCIEDADANÓNIMA,lacualnoescongruenteconloestablecidoporlanormacontenidaenelartículo842delCódigocitado,envirtudquenodeterminaexpresamenteyconclaridadlapartedelgravamenqueseasignaalaHipotecaylapartequeseasignaalafianza;ysiendoqueenlarazóndelprimertestimonio,puestaporelRegistroGeneraldelaPropiedadconstalainscripciónhipotecariadelafincanúmerotresmilcientocuarentaysieteA,foliodoscientostreintaysietedellibrotreintaysietedeEscuintla,quegarantizalaobligación,documentoquefueaportadocomopruebayalqueseleconfierevalordeplenapruebadeconformidadconlosartículos177y186delCódigoProcesalCivilyMercantil,todavezquenofueimpugnadodenulidadofalsedad;noasignándoleningúnvalorprobatorioalosotrosmediosdeprueba,porestimarsequesonirrelevantesencuantoalapartedelapretensióndelaparteactoraqueseestimaprocedente,porloqueconfundamentoenestapruebadocumentalapreciadayvaloradayenlanormacontenidaenelartículo1308delcódigoCivilqueestablecequelanulidaddeunaomásdelasdisposicionesdeunnegociojurídiconoperjudicaalasotras,siemprequeseanseparables,comoenelpresentecaso;estaSalallegaalaconclusiónqueesprocedentesedeclarare(sic)lanulidadabsolutaúnicamentedelcontenidodelaliteralb)delacláusulaDECIMAPRIMERAdelnegociojurídicorelacionado,dejandosubsistenteyconvalideztodolodemásdelmismo;yasimismodeclararsinlugarlaexcepciónperentoriadeAUSENCIATOTALDEVICIOSQUEORIGINENLANULIDADABSOLUTADELNEGOCIOJURÍDICO,envirtudquehaquedadoprobadoqueenlaliteralb)delacláusularelacionada,elnegociojurídicocelebradoadolecedelosrequisitoslegalesquesehanindicado;ysiendoqueeljuezdeconocimientoenidénticaformasepronuncióaesterespecto,eselcasodeconfirmarlasentenciavenidaengradoenestaparte;noasíenlacondenaencostaspornohaberseacogidototalmentelapretensióndelaparteactora,yasídeberádeclararse.”.MOTIVOSYSUBMOTIVOSALEGADOSPORELRECURRENTEElseñorEduardoLeonelPradoSerrano,enlacalidadconqueactúainterpusorecursodecasaciónporMOTIVODEFONDO,einvocócomosubcasosde/index.php?action=ajax&rs=GDMgetPage&rsargs[]=20040531-0003-18-2004.pdf&rsargs[]=3
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procedencia:1.-ViolacióndeLey,contenidoenelartículo621inciso1º.delCódigoProcesalCivilyMercantil,denunciandocomoinfringidoelartículo1146delCódigoCivil.2.-InterpretaciónErróneadelasLeyes,contenidoenelartículo621inciso1º.DelCódigoProcesalCivilyMercantil,denunciandocomoinfringidoslosartículos842y1308delCódigoCivil.ALEGACIONESConocasióndeldíayhoraseñaladosparalavistadelpresenterecurso,laspartespresentaronsusrespectivosalegatosconlasargumentacionesqueestimaronpertinentes.CONSIDERANDOIA.-DELSUBMOTIVOVIOLACIONDELEY:Conrelaciónaestesubmotivoelrecurrenteexpuso:“...Enelpresentecaso,mirepresentadadenuncialaviolacióndelartículomilcientocuarentayseisdelCódigoCivil,queliteralmenteregulalosiguiente:(...).Comoprimertérminocabeaclararque,enelpresentecasononosencontramosanteelsupuestojurídicocontempladoenelartículoprecitado,encuando(sic)quelosactosocontratosqueseejecutenuotorguenporpersonaqueenelregistroaparezcaconderechoaello,unavezinscritos,noseinvalidaránencuantoaterceroaunquedespuésseanuleoresuelvaelderechodelotorgante,envirtuddecausasquenoaparezcandelmismoregistro.Nosinteresaentonces,recalcarestepreceptolegalenloqueserefiereaque‘LAINSCRIPCIONNOCONVALIDALOSACTOSOCONTRATOSNULOSSEGÚNLASLEYES’.CONVALIDACION,deacuerdoconeltratadistaEduardoL.Coutureeslaacciónyefectodesubsanarlosviciosdelosactosjurídicos,yaseaporeltranscursodeltiempo,porlavoluntaddelaspartesoporunadecisiónjudicial.Asimismo,deacuerdoconGuillermoCabanellas,convalidacióneshacerválidoloquenoloera.Constituyeunactojurídicoporelcualsetornaeficazotroqueestabaviciadodenulidadrelativa.Ahorabien,sielactoqueseintentaconvalidaresnulo,denulidadabsoluta,tambiénloserálaconvalidación,detalmaneraquesólocaberealizarlaenaquellosactoscuyanulidadseasubsanable.EnelpresentecasolaHonorableSalaPrimeradelaCortedeApelacionesdelRamoCivildelDepartamentodeGuatemala,estáejerciendolaaccióndesubsanarlosviciosdeloscualesadoleceenelnegociojurídicocontenidoenlaescriturapúblicaveintidós,autorizadaenestaciudadelcuatrodemarzodemilnovecientosnoventayseisporelnotarioJoséJavierPenalPalacios(...).AlafirmarlaHonorableSalaPrimera:‘...ysiendoqueenlarazóndelprimertestimonio,puestaporelRegistroGeneraldelaPropiedadconstalainscripciónhipotecariadelafincanúmerotresmilcientocuarentaysieteguiónA,foliodoscientostreintaysietedellibrotreintaysietedeEscuintla,quegarantizalaobligación...’estáconvalidandoelcontratodehipotecasubsumidoenelmismonegociojurídicoyaindicado,esdecirqueestásubsanandolosviciosdelnegociojurídicocontenidoenlaescriturapúblicanúmeroveintidósyarelacionada,viciosquelapropiaSalareconoce,(...)Estamosentonces,enpresenciadelcasode
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